Excelente Propriedade ( Sítio Nirvana), localizado na Estrada do Morgado, aproximadamente 300 metros da Estrada da ILha,e 2 km da Avenida as Américas(5 minutos).A JB Andrade IMóves vende com exclusividade este imóvel ímpar na Região da Ilha de Guaratiba. Local rodeado de muito verde, inclusive cenário de várias novelas famosas.Este lindo Sítio conta com Piscina, campo de Futebol, elevação natural coberta por árvores, Casa principal Rústica bem conservada, com 220 metros de área com 06 quartos. Baia para cavalos, a 5 minutos da Estação BRT na Ilha de Guaratiba e 15 minutos da Praia de Grumari.Com 130 mil m² de área total e 257 m de testada para a Estrada do Morgado, este imóvel pode ter diversas aplicações, tanto comercial quanto residencial.Sua localização estratégica pode ser o diferencial para galpões logisticos, garagem de empresas rodoviárias, Centro de distribuição,  Local de grandes eventos, Pousada, Haras, Acampamenhto, Area de Camping, etc..Seu valor de mercado e excelente tipo de terreno, com leves aclives é ideal para o fracionamento em pequenas chácaras, lotes de sítios, chalés... Menos de R$ 60,00 por metro quadrado em um imóvel legalizado e perto de Vias de Acesso, do Recreio, Campo Grande e Santa Cruz.Entre em contato agora e Saiba mais sobre essa OPORTUNIDADE!!Valor de Venda R$6.700.00,00Atualzado em 27/02/24  e7caf